L’humidité est un fléau redoutable pour les structures de nos habitations. Elle peut détériorer divers éléments constitutifs de la maison, de l’isolation à la structure, en passant par les finitions intérieures. La peinture s’écaille, les enduits se fissurent et tombent, les parquets et les lambris pourrissent, et les meubles subissent des dégâts irréversibles. Les sources d’humidité sont variées, allant des matériaux de revêtement de mauvaise qualité aux zones constamment exposées à l’eau, comme les salles de bain et la cuisine. Il est donc crucial de mettre en place des mesures efficaces pour prévenir et combattre l’humidité.
Les origines de l’humidité dans les bâtiments
Les infiltrations d’eau peuvent provenir de plusieurs sources. Parmi les causes les plus courantes, on trouve les revêtements de mauvaise qualité qui permettent à l’eau de pénétrer jusqu’à l’intérieur du bâtiment. Les zones telles que les salles de bains et les cuisines, fréquemment exposées à l’eau, constituent également des foyers d’humidité s’il n’y a pas de mesures adéquates pour les protéger.
Importance de l’étanchéité dans la construction
Pour prévenir l’infiltration d’eau, la construction doit être rendue étanche. L’étanchéité englobe toutes les méthodes employées pour protéger un bâtiment contre l’humidité. Parmi ces méthodes, l’utilisation de bandes d’étanchéité est courante.
Qu’est-ce qu’une bande d’étanchéité ?
Définition et caractéristiques
Une bande d’étanchéité est un revêtement élastique qui se colle sur des petits éléments de couverture, comme les cheminées et les lucarnes, ou sur des jonctions dans les salles de bain, pour assurer leur étanchéité. Elle se vend en rouleau, avec des largeurs variant généralement entre 10 et 30 cm. Fabriquée à partir de divers matériaux tels que l’aluminium laqué polyester, le cuivre, ou le PIB, la bande d’étanchéité est disponible en plusieurs couleurs et est très résistante. Elle peut supporter des températures allant jusqu’à 80°C et est insensible aux ultraviolets. De plus, elle peut être appliquée sur différents supports comme l’ardoise, les tuiles, le PVC, le métal, le bois, et les fibres-ciment.
Types de bandes d’étanchéité
La majorité des bandes d’étanchéité sont adhésives, mais il existe aussi des modèles nécessitant une colle spéciale pour leur application. Il est important de noter que les bandes d’étanchéité diffèrent des rouleaux ou des membranes d’étanchéité, qui couvrent des surfaces plus larges et sont utilisées pour assurer l’étanchéité de l’ensemble d’un espace, contrairement aux bandes qui sont destinées à des réparations plus localisées.
Protéger votre douche contre les infiltrations d’eau
L’humidité est un ennemi majeur pour les éléments constitutifs de la maison tels que l’isolation et la structure. Elle peut causer divers dommages, allant de la détérioration des peintures à la pourriture des parquets et meubles. Pour lutter contre ce fléau, la douche, souvent exposée à l’eau, doit être particulièrement protégée. Voici quelques solutions efficaces pour éviter les infiltrations d’eau dans votre douche.
Utilisation de plaques de plâtre hydrofuges à joints protégés
Les plaques de plâtre hydrofuges sont couramment utilisées pour cloisonner les murs d’une douche. Pour une protection optimale contre l’humidité, ces plaques doivent être jointoyées avec un joint hydrofuge et une bande d’étanchéité. Après l’installation des plaques, il est possible de poser du carrelage en utilisant le même enduit, ce qui offre une couche supplémentaire de protection.
Panneaux et receveurs prêts à Carreler
Une solution efficace mais relativement coûteuse est l’utilisation de panneaux et de receveurs prêts à carreler. Ces produits sont conçus pour garantir une étanchéité parfaite et sont faciles à installer. Il est crucial de choisir des panneaux et des receveurs de haute qualité, denses et robustes, et de suivre attentivement les instructions du fabricant, en particulier pour les liaisons entre les plaques, qui nécessitent souvent des joints ou des bandes d’étanchéité.
Les receveurs prêts à carreler sont généralement en mousse de polystyrène extrudé et sont disponibles en différentes formes et tailles (rectangulaires, carrés, ronds). Si une adaptation des dimensions est nécessaire, une scie égoïne peut être utilisée. Les panneaux prêts à carreler viennent également en plusieurs épaisseurs et ne nécessitent aucun produit supplémentaire pour garantir l’étanchéité, à condition que les instructions du fabricant soient rigoureusement suivies.
Système d’étanchéité liquide (SEL)
Le Système d’Étanchéité Liquide (SEL) est une solution idéale pour les parois verticales et les sols des douches à l’italienne avec pente maçonnée. Après application et séchage, le SEL forme un film étanche sur les surfaces. Il suffit d’appliquer deux couches croisées sur les parois et le sol de la douche. Pour poser du carrelage par-dessus, il est recommandé d’utiliser une colle flexible (« flex »). Cette solution reste efficace même en cas de fissures dans les joints de carrelage, mais nécessite une application minutieuse.
Membrane ou natte d’étanchéité
Comme le SEL, la membrane ou natte d’étanchéité assure une protection contre l’humidité pour les sols et les murs de la douche, tout en permettant la pose de carrelage. Ces nattes sont souvent utilisées dans les douches à pente maçonnée. Lors de la pose, il est important de découper la natte au niveau du caniveau ou du siphon et de suivre les prescriptions du fabricant pour l’installation du vidage. Pour fixer les nattes, un mortier-colle est utilisé, et ce même mortier peut servir pour la pose du carrelage.
Systèmes de protection à l’eau sous carrelage (SPEC)
Les SPEC sont conçus pour protéger les parois verticales des douches. Ils ne rendent pas les zones étanches mais offrent une protection contre l’eau. Moins coûteux que le SEL, ils peuvent être utilisés pour les parois verticales en combinaison avec le SEL pour le receveur de douche. Il est conseillé d’utiliser des plaques de plâtre non hydrofuges pour les cloisons, renforcées par des bandes d’étanchéité sur les points sensibles.
Étanchéité de la toiture
La toiture doit être parfaitement étanche pour éviter les infiltrations d’eau et les pertes de chaleur. Une toiture bien étanchéifiée contribue également à des économies d’énergie. Voici plusieurs méthodes pour assurer l’étanchéité de votre toiture.
Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
L’ITE est la méthode la plus efficace pour réduire les ponts thermiques et garantir une bonne étanchéité à l’air. Deux procédés peuvent être utilisés :
- Technique du sarking : adaptée aux toitures inclinées, cette méthode consiste à poser l’isolant en couches successives entre la couverture et la charpente.
- Panneau autoportant : ce type de panneau comprend un support de couverture, une couche isolante et une sous-face décorative.
Étanchéité à l’eau
Différentes solutions existent pour assurer l’étanchéité à l’eau, selon le type de toiture.
Toiture traditionnelle avec pente
Les tuiles sont efficaces pour empêcher l’humidité de pénétrer. Pour renforcer cette protection, un écran de sous-toiture peut être ajouté. Cet écran crée un vide d’air et récupère les eaux infiltrées pour les diriger vers la gouttière. Les écrans de sous-toiture se déclinent en plusieurs types :
- Écran HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur) : offre une étanchéité à l’eau et à la vapeur d’eau.
- Écran non respirant : imperméable à l’eau mais ne protège pas contre la vapeur d’eau.
- Écran réfléchissant : renvoie les rayons infrarouges hors de la maison, idéal pour limiter la chaleur estivale.
Résine
La résine est une solution pratique pour les raccords. Elle s’applique facilement en deux couches avec un rouleau, comme une peinture.
Étanchéité Photovoltaïque
Ce type d’étanchéité, vendu en rouleaux, est spécifiquement conçu pour les toits photovoltaïques.
Étanchéité Multicouche
Elle consiste en la superposition de plusieurs couches d’armatures bitumées, suivant un protocole précis de croisement des couches.
Toit Plat avec Végétation
Une toiture terrasse végétalisée est une solution écologique pour les toits plats. Les végétaux absorbent l’eau et régulent la température. Il est crucial de vérifier que la structure du toit peut supporter le poids supplémentaire avant d’opter pour cette solution.
Peinture Imperméabilisante
L’hydrofuge coloré est une peinture spéciale qui adhère bien sur un support sec ou légèrement humide avant séchage. Elle est constituée de copolymères acryliques élastiques, offrant une étanchéité totale après séchage. Disponible en plusieurs couleurs, elle résiste aux variations climatiques et aux rayons UV. Certaines peintures contiennent des fongicides pour éviter la propagation de moisissures.
Confier l’étanchéification à un professionnel
Étanchéifier une toiture est un travail délicat et dangereux qui requiert l’intervention d’un professionnel. Ce dernier possède les compétences techniques et le matériel nécessaire pour réaliser ces travaux en toute sécurité. Il peut également effectuer des vérifications régulières pour prévenir les infiltrations et les dommages.
Vérification régulière de l’étanchéité
Il est recommandé de vérifier l’étanchéité de la toiture au moins une fois par an. Cela permet de détecter rapidement les problèmes et d’agir avant que des dégâts majeurs ne surviennent. Lors de cette vérification, nettoyez les sources d’infiltration d’eau telles que les gouttières et les raccords de cheminée.
Comment poser une bande d’étanchéité ?
Préparation du support
La préparation du support est une étape cruciale pour garantir l’efficacité de la bande d’étanchéité. La surface doit être propre, sèche et exempte de poussière et de graisse. Un support mal préparé pourrait compromettre l’adhérence et l’étanchéité en formant des bulles d’air. Si la surface présente des pores, des dépressions ou de petites aspérités, il est recommandé d’appliquer un primaire d’accrochage avant de poser la bande. Le primaire doit être complètement sec avant la pose de la bande, ce qui peut prendre environ une heure, bien que ce temps puisse varier en fonction du modèle de bande utilisé.
Mesure et découpe de la bande
Mesurez la longueur nécessaire pour couvrir la zone et découpez la bande aux dimensions requises. Utiliser des repères au crayon peut aider à obtenir une découpe précise.
Pose de la bande
Pour les bandes adhésives, retirez doucement le film protecteur tout en appliquant la bande sur le support. Marouflez la bande en effectuant des mouvements de l’intérieur vers l’extérieur pour éliminer les bulles d’air et assurer une bonne adhérence. Assurez-vous que les extrémités sont bien fixées pour éviter que des particules ou de l’eau ne s’infiltrent.
Il est possible de peindre la bande d’étanchéité, mais il faut choisir une peinture compatible avec les matériaux de la bande. En cas de chevauchement de deux bandes, assurez un recouvrement d’au moins 10 cm x 5 cm.
Conditions de pose et stockage
La pose de la bande doit être réalisée à des températures comprises entre 5°C et 30°C. Pour le stockage, gardez la bande dans un endroit sec, à l’abri de l’humidité, de préférence dans son emballage d’origine.
Où trouver des bandes d’étanchéité et à quel prix ?
Les bandes d’étanchéité sont disponibles dans les magasins de bricolage et d’équipements, ainsi que sur de nombreux sites internet. Le prix d’une bande non tissée adhésive est d’environ 15 euros.
Étanchéité complète d’une douche
Limitations du carrelage
Il est important de comprendre que le carrelage seul ne suffit pas à protéger une douche contre l’humidité. Les infiltrations d’eau peuvent survenir, notamment au niveau des joints après leur fissuration. Une douche étanche nécessite une protection à l’eau en dessous du carrelage.
Matériaux hydrofuges et protections additionnelles
Si les cloisons de la salle d’eau sont en matériaux hydrofuges, une protection sous le carrelage n’est pas nécessaire, sauf pour les pieds des cloisons qui nécessitent une protection renforcée. Cela peut inclure l’application de produits d’étanchéité spécifiques et l’utilisation de membranes ou de bandes d’étanchéité aux points critiques.
Autres méthodes d’étanchéité
Membranes liquides
Les membranes liquides sont une autre option pour l’étanchéité. Elles s’appliquent au pinceau ou au rouleau et forment une barrière imperméable une fois sèches. Elles sont souvent utilisées pour des surfaces plus grandes et complexes.
Enduits étanches
Les enduits étanches, appliqués sur les murs et les sols avant la pose du carrelage, créent une barrière contre l’humidité. Ces enduits sont particulièrement efficaces pour les sous-sols et les murs extérieurs exposés.
Joints de qualité
Utiliser des joints de haute qualité, résistants à l’humidité et aux fissures, est essentiel pour prévenir les infiltrations d’eau. Les joints en silicone sont souvent recommandés pour les zones exposées à l’eau.
L’humidité est un problème majeur qui peut causer des dommages considérables aux maisons. Pour la combattre efficacement, il est essentiel d’utiliser des méthodes d’étanchéité appropriées, comme les bandes d’étanchéité, les membranes liquides, et les enduits étanches. Une bonne préparation des surfaces et le choix de matériaux de qualité sont cruciaux pour assurer la durabilité et l’efficacité de ces solutions. En prenant les mesures nécessaires pour protéger votre maison de l’humidité, vous pouvez prolonger la durée de vie de ses structures et préserver la qualité de votre environnement intérieur.
